Edifício Comercial HL FARIA LIMA
MCAA Arquitetos
São Paulo - SP
12.605,75m²
Comercial
Realizado em parceria entre a Omar Maksoud Real Estate (desenvolvimento, incorporação e viabilização do negócio) e a Omar Maksoud Engenharia (execução do projeto), se destaca como um prédio projetado dentro do conceito de edifício boutique, o que determina um produto competitivo, executado dentro de padrões elevados de eficiência e qualidade e altamente customizado.
- LEED
- Engenharia
- Jardim vertical
A certificação LEED Core & Shell atesta a eficiência energética de toda a área comum do edifício, sistema de ar condicionado, estrutura principal, como caixa de escadas e elevadores e fachadas, assim como procedimentos adotados desde a montagem e funcionamento do canteiro de obras, e escolha de materiais.
A construção do empreendimento representou um grande desafio. O edifício tem área construída cerca de 10 vezes maior que a área total do terreno. Para realizar a terraplanagem e fazer a fundação do prédio foi necessário coordenar uma ação conjunta de até 3 escavadeiras, com utilização de sistema de paredes de diafragma.
Hoje uma coqueluche do mercado imobiliário, a parede verde do edifício é um dos mais modernos e avançados painéis verdes da cidade. Medindo 120 m², a parede é composta por 45 painéis modulares hidropônicos. O projeto de paisagismo, que também contribui para uma melhor condição térmica do local, possui um avançado sistema de automação para irrigação.
A excelência no planejamento e precisão cirúrgica na execução do projeto concedeu ao empreendimento a certificação Leed Core & Shell, que atesta a eficiência energética do edifício.
