Sesc Bom Retiro
Leon Diksztejn
São Paulo - SP
12.831,23m²
Institucional
A Omar Maksoud Engenharia foi encarregada de finalizar a estrutura (inacabada por outra empresa prestadora de serviço) e executar toda a parte de acabamento predial do Sesc Bom Retiro. Tal condição específica do empreendimento demandou um esforço prévio de avaliação da estrutura para adequação de projeto. O empreendimento, totalizando 12.831,23 m² de área construída, conta com variados tipos de instalações, como uma biblioteca, Comedoria, ginásio poliesportivo, teatro, piscina, vestiários e um moderno centro odontológico.
- Sustentabilidade
- Ginásio poliesportivo
- Estrutura
- Gabarito
- Entrega de materiais
As águas da piscina e dos chuveiros dos vestiários são aquecidas a partir de captação de energia solar. A estrutura do Sesc Bom Retiro conta com um sistema de captação e reuso de águas pluviais.
O ginásio foi construído sob pórticos metálicos, permitindo um vão central de 33 m, desenvolvidos como solução para suportar o peso da piscina, localizada no andar superior.
O edifício foi inteiramente executado em estrutura metálica e caixa em concreto. Por conta da pluralidade de materiais, houve um intenso trabalho de compatibilização das especificações técnicas dos dois materiais (como dilatação térmica e flexibilidade) para que o sistema construtivo pudesse conciliar os dois materiais e evitar qualquer risco de infiltração ou deformação estrutural.
Por se tratar de uma região com prédios tombados, o projeto tinha uma restrição de altura, o que representou um problema de gabarito do empreendimento demandando uma adequação da obra para abaixar a altura do prédio sem prejudicar as instalações.
Uma nova lei de trânsito exigiu que a Omar Maksoud realizasse um elaborado plano de logística para entrega e retirada de materiais no canteiro de obra. Para ganhar agilidade no descarrego dos caminhões, processo que poderia ser realizado apenas em horário noturno, de acordo com a nova lei, foi utilizada uma empilhadeira para a função – em vez de mão de obra humana – o que garantiu uma enorme economia de tempo.
